编剧：苑彬
导演：王加宾
主演：张惠中、邹健、钟雨桐、俞颖
故事梗概：
刘京生，奔四十的人，父母姐姐都在国外，京生一个人守着胡同里的三间大平房，东西向的两间分别租给山东卖煎饼的胖姐、和从湖北来北京考博的王先彪。京生自己住着南向的里外两大间，日子过得悠哉游哉。其实，京生也不是缺那几个钱，把房子租出去，一来是有人收拾，最主要的是京生人热情，有人一块住着，显得热闹。
东、西、北三间分别住着胖姐、王先彪和京生，时间长了，要不是到日子交房租，不知道的还以为是一家人。三间平房没一间空着，胡同口守报刊厅的三儿，又给京生拉来一个哈尔滨来的女房客龚雪。京生考虑到王先彪的困难，给王先彪减一百块钱的房租，让王先彪搬到他的客厅住，王先彪住的那间房子以每月900块钱的房租给了龚雪。
王先彪没白天没黑夜的学习，胖姐早起就出摊，就新来的龚雪进进出出的从来不搭话不搭腔，手机响多少遍也不接，引起王先彪、胖姐和京生的猜疑。王先彪看上去老实巴交，但经常给京生惹事。京生因为王先彪在书店惹事被叫到派出所后，决定赶王先彪走人。眼看王先彪就没有着落了，胖姐站出来说情，自作主张地跟王先彪换房。
胖姐搬到京生的客厅之后，担当起照顾京生饮食起居的任务，该干不该干的活，胖姐都给干了，大有反客为主的意思，让京生觉得浑身不自在。京生怕时间长了传出什么闲话，就给王先彪摆了一桌“鸿门宴”，要跟王先彪换房。胖姐一看剃头的挑子一头热，收拾东西又回到她以前的东屋。
出了胖姐这事不久，胖姐、王先彪和龚雪因为京生把上次买电的三百块钱摊进房租里，决定联合起来算计京生一下，结果王先彪出的主意还没坚持一天，就让京生高出一筹的策略给瓦解了，到头来弄得胖姐、王先彪和龚雪自各下不了台。京生不在乎钱，也就没把这事往心里去，小院里恢复了以往的和谐。
和谐的日子因为龚雪拿错了京生的手机重新“爆发战争”。“战争平息”之后，王先彪在京生的鼓励下终于考取博士；抱着来北京吃吃苦的龚雪不仅找到了工作，还缓和了和父母的紧张关系；胖姐则盘下胡同口的一间门脸，开起了饺子馆。一年后，王先彪结束了悠哉游哉的日子跑起了出租。在北京西南的谭柘寺，京生惊喜的是，大老远把他“请”到谭柘寺的，是他一年前的三个房客胖姐、王先彪和龚雪。
精彩视点：
这是一部都市生活题材的数字电影，影片选题奇巧地将关注的镜头对准了现实生活中为数不少的房东，通过讲述“房东与房客的故事”，一改大多数房客惟利是图少通人情的世俗，塑造了一个仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的房东形象。
影片将关注的镜头对准房东“刘京生”的同时，有侧重的对怀着各种梦想和原因来城市追寻梦想、改善生活、改变命运，同时改变着城市的“外地人”的苦乐人生进行“扫描”，体现了影片主创人员对“外地人”的人文关怀、深切同情和由衷的敬重。影片最成功的地方，莫过于浓郁的生活气息。张惠中塑造的“刘京生”仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的“京味形象”，以及邹健、钟雨桐、俞颖身上表达出来的“外地人”对于都市生活的不同诉求，都给观众以影片在“说人话、演人事”的真实感觉。
每出现一个新角色就来一个反转 有点意思 真正的小成本大回报 窦骁好好一陕西人怎么是加拿大籍啊？范伟交易那一段 内心戏丰富 自带笑点 可以推荐呀呀呀
个人非常无感这种反转再反转的剧情。除了反转本身，就很没意思。没意思程度相当于赵本山的脑筋急转弯和王建国的谐音梗。
有的时候过度反转比意料之中更令人厌恶，整体气氛是很到位的，作为悬疑片不合格的地方也有，最差的地方是摄影，导演真的挺想显摆自己是摄影指导的，但是玩脱了。看看你摄影的几个片子的短评吧，大家都不喜欢你的小伎俩。
2021.10.20@长风大悦城。大清早不睡觉阿猫阿狗吵什么吵，又一部在重庆的片子，哪里都是湿漉漉的，潮潮的。其实反反复复更多的是同一个场景，像一场密室里的大逃杀。螺旋重映的赶脚。其实难在几个演员的对手戏和反复演绎。空旷的影厅里和小夏的一场秋日dating。
就一般得很一般，似乎没有什么新意。那个屋子声音那么小，难为范老爷子“一点声音也没有的”动作翻转了.
「不速来客」20211023
抛开刑侦线的逻辑硬伤，这简直是一部才华爆表之作啊！你们都瞎的吗！在黑色电影风格上的功力可以 👍 尤其是 这人是编剧、导演、摄影于一身 他喵的还有谁～～！！谁行谁上！
九成室内戏，一出舞台剧；只是一个外卖员，哪有时间注意自己的口腔护理和身材管理，和《暴烈无声》中半永久眉的宋洋一样。中国（加拿大）的演员何时可以真正成为一个角色。10.13@北京英皇电影城
为了追求所谓喜剧效果简直成了个演着小品的犯罪片，但凡严肃一些认真按个剧本杀故事去拍去表演我都会高看你，真的。
三星半。可能多数人希望的结局，是在警察冲入房间，把小马堵个正着时结束吧，或许这种所谓的开放结局会更让人钟于打高分，不过喜欢HE的我，还是愿意为好人至少没有恶报的结尾，多打半星。
其实还不错的创意，很适合以小博大。但也许是过度追求风格反而破坏了“以小博大“的好好讲故事的感觉。那栋楼也因为过于戏剧化让故事的舞台剧感很重，范伟藏到床下发现尸体这么大的张力，却非要用很奇怪的电子音乐打断。但整体真的不错了！
演技都不错有点新颖也有点好看的小成本电影。
总感觉差了啥，反转不够刺激，黑幽默巧合总感觉力度不够
第一次被赠票看点映场。反转一个接一个，音乐氛围也烘托的恰到好处，最终的结局其实前面也有暗示，有种欧亨利式结尾的感觉。中间有笑点，也有被触动的点。演员们发挥也很出色，第一次看窦骁的作品，演得不错，是非常棒的电影。
还可以，值个7星。演员阵容有点浪费，场景真的过于贫穷，剧本表现尚可，感觉总分低了一丢丢
不错，全是出乎意料的反转。尤戴着眼罩那段太鬼畜。另，存钱方法被我学到了。
这个故事有点像睡前故事，中规中矩。
低于期待，还行但总差点意思。嵌入式反转全靠闪回显得重复拖沓，设定不巧妙转折略生硬，好几处完全是为了圆而圆，后来强行拐到小孩拐卖上面顺势打了亲情牌实在是有点偷懒。喜剧点不够，悬疑部分更别说了，不过选角确实还算可以。
虎头蛇尾。结尾收的太草率了。
为了看B站上导演的拉片，去了电影院，很惊喜。
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